Способы порошковой покраски металла

Способы порошковой покраски металла

Любой металл через какое-то определенное время под влиянием внешних воздействий обязательно будет подвергаться коррозии, что в дальнейшем приведет его в негодность. Для защиты металла ...
Что представляют из себя отделочные работы

Что представляют из себя отделочные работы

Выполняются отделочные работы исключительно с одной целью – придать

Выбираем коммерческую недвижимость

Добавлено: 23-12-2016 | Раздел: Статьи » Недвижимость

Выбираем коммерческую недвижимостьВыбираем коммерческую недвижимостьВ настоящее время популярность и востребованность коммерческой недвижимости постоянно растет. Под понятием «коммерческая недвижимость» понимаются объекты недвижимости, используемые для обеспечения функционирования различных организаций. В данную категорию входят помещения под офисы, склады, рестораны, кафе, магазины, торговые точки и другое. Такие объекты могут быть использованы разными способами, однако в каждом случае главной целью такой эксплуатации является получение прибыли. Коммерческую недвижимость можно реконструировать и перепродать, сдать в аренду, использовать для обеспечения собственного бизнеса. Приобрести тут недвижимость Ярославля вы можете по доступным ценам, специалисты данной компании окажут профессиональную помощь в ведении подобной сделки.

Необходимо внимательно и серьезно отнестись к вопросу выбора объекта коммерческой недвижимости. Приобретая нерентабельную недвижимость, вы получаете множество проблем, связанных с ее использованием и дальнейшей продажей. Первоначальной задачей инвестора является определение стратегии получения прибыли с помощью данного объекта недвижимости.

Стоит отметить, что любой бизнес требует определенных критериев используемой коммерческой недвижимости. В связи с этим, приобретая такое имущество, необходимо учитывать направленность бизнеса и его специфику. Ведь помещение, годное для предприятия общественного питания, категорически не подойдет для офиса или магазина.

Инвестор, приобретающий объект коммерческой недвижимости, должен определить потенциальные риски и доходы от подобной сделки. Такой прогноз должен охватывать несколько лет, так как получение дохода от купленной недвижимости реально только через некоторое время. Чаще всего инвестору требуется год для оформления соответствующих документов на приобретенную собственность, второй - на ее ремонт и восстановление, третий - на организацию и развитие своего дела.

Получение дохода при приобретении объекта коммерческой недвижимости возможно в следующих случаях:

  1. Проведение модернизации приобретенной недвижимости при неизменных объемах деятельности. В результате такого процесса класс объекта коммерческой недвижимости улучшается.
  2. Перепрофилирование деятельности, то есть изменение направления деятельности организации.
  3. Бизнес «с нуля». В этом случае приобретенное помещение реконструируется согласно требованиям организуемого бизнеса.


Добавлено: 23-12-2016 | Просмотров: 234|

ПОХОЖИИЕ СТАТЬИ:
Copyright © Строительный журнал kampi.ru
Строительные организации